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房屋装修合同注意问题

来源:衡阳人人装修网2014/3/3 10:33:33作者:renrenzxwjf浏览量:5076

  家庭装修也是一件比较繁琐而费心的事情,有很多地方需要我们注意,特别是房屋装修合同的签订需要注意很多,让我们一起来看看注意内容吧。

  

          

 

    家庭装修也是一件比较繁琐而费心的事情,有很多地方需要我们注意,特别是房屋装修合同的签订需要注意很多,让我们一起来看看注意内容吧。

1.选择正规的家装公司

  签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

  2、设计收费的计算方式

  设计师收费都是按面积计算的。方式可以分以下几种:建筑面积、使用面积,套内建筑面积。

  3、付款方式

  一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%

  4、增减项目

  装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。

  还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。

  5、保修条款

  装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

  6、水电费用

  装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。

  7、按图施工

  严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。

  以上几点就是房屋装修注意事项详解,家装合同应该如何签订这是一个很多业主都疑惑的问题,希望今天小编的分享对大家有所帮助。

 

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